1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
相模原市中央区
38.6万円/㎡
前年比+3.3%
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マートルコート相模原
神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩14分
1988年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より12.6%割高
相場
2,203万円
36.0万円/㎡
1,213
1,873
2,533
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,533万円
30.6万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
マートルコート相模原
2,480万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,480万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 2,180万円 | 32.6万円 | 6階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,380万円 | 38.9万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 32.3万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 40.5万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 30.7万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 39.0万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 40.7万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,390万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,390万円 | 41.5万円 | 6階 | 57.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,580万円 | 29.0万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 1,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 32.7万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | マートルコート相模原 相模原市中央区矢部一丁目 | 矢部駅14分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 109戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ライフプラザ相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅16分 | 1,980万円 | 35.8万円 | 55.26㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.76㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/21 | 藤和相模原ハイタウン 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅4分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、相模原市中央区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して4.9%割高です。
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