1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
相模原市中央区
22.4万円/㎡
前年比-42.0%
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マートルコート相模原
神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩14分
1988年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,959万円
32.0万円/㎡
1,420
1,780
2,139
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,139万円
29.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
マートルコート相模原
1,880万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 32.3万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 40.5万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 30.7万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 39.0万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 40.7万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,390万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,390万円 | 41.5万円 | 6階 | 57.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,580万円 | 29.0万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 1,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 32.7万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | マートルコート相模原 相模原市中央区矢部一丁目 | 矢部駅14分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 109戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ライフプラザ相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅16分 | 1,980万円 | 35.8万円 | 55.26㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/14 | 藤和相模原ハイタウン 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅5分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/04 | ローズハイツ相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 1,830万円 | 24.3万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2025/11/21 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,350万円 | 26.1万円 | 51.71㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクレール第3相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅20分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.04㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 相模原ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 122戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、相模原市中央区では42%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は相模原市中央区の平均と比較して37.1%割高です。
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神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩 3分
1983年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造